2013年已近尾聲，本年度最大的熱點(diǎn)便是古老的歐洲成為了全球移民市場(chǎng)上不可忽視的一股力量。雖然目前最火熱的移民國(guó)當(dāng)屬葡萄牙、西班牙兩國(guó)，但是其他歐洲小國(guó)也在2013年收獲了不錯(cuò)的成績(jī)。為了穩(wěn)固當(dāng)前優(yōu)勢(shì)，占據(jù)更多的移民份額，目前一些歐州移民小國(guó)已經(jīng)開(kāi)始發(fā)力，力圖在2014年全球移民市場(chǎng)取得佳績(jī)。
 

為吸引更多購(gòu)房者 希臘降房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅

   12月11日，希臘議會(huì)討論通過(guò)降低房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅從11%將至到3%以吸引購(gòu)房者的政策，該政策將于2014年1月1日?qǐng)?zhí)行。

   自希臘2013年5月推出“黃金簽證計(jì)劃”(即希臘買(mǎi)房移民項(xiàng)目)，外國(guó)人在希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元房產(chǎn)后，即可獲得希臘居留許可。憑借著25萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)即可移民、審理速度快，送簽后2個(gè)月即可獲簽、獲得臨居身份后可自由通行26個(gè)申根國(guó)及歐洲等優(yōu)勢(shì)，申請(qǐng)希臘買(mǎi)房移民項(xiàng)目的人數(shù)在不斷增長(zhǎng)。

   截止到11月底，已有來(lái)自俄羅斯、烏克蘭、加拿大、美國(guó)和中國(guó)的數(shù)十名申請(qǐng)者獲得希臘的居留許可。此舉不僅刺激了希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)，同時(shí)也激發(fā)了希臘適合度假的地區(qū)的房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和發(fā)展。

   希臘政府樂(lè)于看到該項(xiàng)目帶給希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與變化，這也是希臘政府推出該項(xiàng)目的目的。葡萄牙的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅為5-6%，西班牙為8%-10%，而希臘政府此次將房產(chǎn)稅由11%降到3%，給購(gòu)房者以更多便利的同時(shí)大大增加了該項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力;該房產(chǎn)稅降低幅度之大，極大地表現(xiàn)出希臘政府對(duì)該項(xiàng)目的誠(chéng)意，并希望該項(xiàng)目在2014年能夠吸引更多購(gòu)房者。
 

匈牙利提高移民配額 并增加新的投資方式

   2014年匈牙利投資移民中國(guó)配額將漲至2000名，并且增加一種全新的投資移民形勢(shì)，即銀行融資貸款，具體投資金額目前還未公布。

   匈牙利國(guó)債投資移民于2013年4月推出，是眾多歐洲移民國(guó)家中少數(shù)將該政策寫(xiě)入國(guó)家法律、由政府擔(dān)保的低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，五年后全額無(wú)息返還保證了申請(qǐng)人的資產(chǎn)安全性。該項(xiàng)目首期配額僅有1000名，可見(jiàn)匈牙利政府推出該項(xiàng)目的謹(jǐn)慎性。不過(guò)該項(xiàng)目一經(jīng)推出，便取得良好的市場(chǎng)反響，更一度引發(fā)搶購(gòu)熱潮。因?yàn)閲?guó)債以一年為期，因此該項(xiàng)目于11月30便停止2013年度的發(fā)行，并于12月1日接受2014年配額的預(yù)定。

   2014年匈牙利投資移民配額漲至2000也表明匈牙利政府對(duì)于該項(xiàng)目的信心。，目前匈牙利社會(huì)和部分政黨認(rèn)為該項(xiàng)目的價(jià)值被低估，也就是說(shuō)匈牙利政府很有可能會(huì)在2014年提高該項(xiàng)目的門(mén)檻，申請(qǐng)人可在2013年最后階段抓緊申請(qǐng)，避免未來(lái)應(yīng)對(duì)漲價(jià)局勢(shì)。

   希臘、匈牙利兩國(guó)在2013年最后階段接連發(fā)力，表明2014年歐洲移民項(xiàng)目搶灘全球移民市場(chǎng)的戰(zhàn)爭(zhēng)已經(jīng)打響。雖然2014年歐洲移民市場(chǎng)格局或仍將以葡萄牙、西班牙買(mǎi)房移民項(xiàng)目為主，但是其他歐洲移民項(xiàng)目也將為申請(qǐng)人走向海外提供更多的選擇。